Проверка квартиры в новостройке

0
662
18.04.2017

После окончания строительства и получения долгожданных ключей, радость может быстро смениться на разочарование, либо к длительным разбирательствам с недобросовестными строителями. При приемке квартиры, особенно до подписания акта о приемке, следует обратить внимание на все недостатки и несоответствия, которые могут быть обнаружены во время осмотра.
Осмотр квартиры лучше проводить в светлое время суток. Не забудьте взять с собой: фонарик, какой-нибудь электроприбор с индикатором, например зарядку от мобильника. И электрическую лампочку. Проверяем соответствие всех ключей от входной двери. Проверяем качество черновой отделки. мелкие трещины  норма, так как дом дает усадку. Но если есть крупные трещины, глубокие, то необходимо зафиксировать это в акте осмотра. Проверяем все розетки  включаем в них мобильник на подзарядку и смотрим есть ли электричество. Проверяем все патроны  вкручиваем лампочку и включаем. Проверяем работу дверного звонка.

Все отопительные приборы должны быть установлены без видимых дефектов. Проверьте запорную арматуру и вентили.
Проверяем счетчики горячей и холодной воды. Они должны быть расположены так, чтобы было удобно снимать показания.
Проверяем окна. Стеклопакеты должны быть плотно зафиксированы, стекла и профиль - целыми. Обязательно проверьте наличие уплотнителя. Проверяем вентиляцию. Для этого можно поднести горящую зажигалку или лист бумаги. Если есть тяга, то лист будет отклоняться. Что делать, если обнаружили дефекты? Фиксируем их в акте или не подписываем акт до полного удовлетворения ваших требований.
 

Лучший способ выразить благодарность автору - поделиться ссылкой на статью с друзьями!